Средняя стоимость «вторички» в крупнейших городах России в сентябре составляет 76,7-93,8 тыс. руб. за 1 кв. м — эксперты

Средняя стоимость вторичной недвижимости в 16 крупнейших городах России в сентябре составила 91,9 тыс. руб. за 1 кв. м, относительно августа показатель увеличился всего на 0,9%, аналогичного периода прошлого года — на 16%. Такие данные приводит ЦИАН. Похожую динамику зафиксировали и другие аналитики. Так, эксперты компании «Этажи» оценивают среднюю стоимость вторичного жилья в России в 76,7 тыс. руб. за 1 кв. м. За месяц этот показатель вырос на 2,5%, а за год — на 18,8%. В «Авито-недвижимости» среднее значение по городам-миллионникам оценивают в 93,8 тыс. руб. за 1 кв. м, сообщает «Коммерсант».

Пока лидером по росту цен на недвижимость среди крупнейших городов страны остается Краснодар. Относительно августа средний показатель здесь за месяц вырос на 2,8%, до 83,2 тыс. руб. за 1 кв. м. В прочих локациях, по словам господина Попова, колебания оказались скорее символическими, составив около 1% и менее. Аналитики «Этажей» также зафиксировали выраженный месячных рост цен в Красноярске — на 2,9%, до 79,9 тыс. руб. за 1 кв. м.

В Москве, по оценкам ЦИАН, месячный рост стоимости жилья оказался одним из наименее выраженных — средний показатель увеличился только на 0,3%, до 259,6 тыс. руб. за 1 кв. м. Опирающиеся на данные только по «старой» Москве аналитики компании «Инком-недвижимость» впервые с лета 2020 года зафиксировали снижение средней цены. Пока только на 0,1%, до 273,6 тыс. руб. за 1 кв. м. Усредненная стоимость целой квартиры при этом сократилась на 1,8%, до 15,4 млн руб. Самое выраженное снижение цен на вторичное жилье по данным компании «Инком-недвижимость» сейчас наблюдается в ЦАО. За месяц средняя ставка здесь сократилась на 0,6%, до 504,1 тыс. руб. за 1 кв. м. Средняя квартира подешевела на 4,5%, до 51,8 млн руб., пишет «Коммерсант»